Мы используем файлы cookies, чтобы вам было удобно работать с сайтом.  Подробнее
Закрыть
  • Источник: Пресс-служба ВСК

Компания «ВСК-Ипотека» подписала договор с Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК)

Компания «ВСК-Ипотека» подписала договор с Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). В соответствии с этим договором компания получила статус всероссийского агента по продаже уникального ипотечного продукта «Переезд», разработанного специалистами АРИЖК.
Уникальность данного продукта заключается в том, что впервые на российском рынке ипотеки применяется так называемая шаровая схема погашения ипотечного займа – когда весь заем, включая проценты, гасится единовременно, в конце кредитного срока. Гасится исключительно за счет средств, вырученных заемщиком от продажи заложенного жилья.
Наработанная уже практика внедрения данного продукта на рынке показала, что наибольший интерес он представляет для граждан, желающих улучшить свои жилищные условия. Заложив имеющееся у них жилье, эти граждане могут получить заем в размере до 80% его стоимости для покупки нового жилья. Максимальный срок займа - год, если жилье покупается на вторичном рынке, и до двух лет, если приобретается «первичка». Поскольку никаких промежуточных платежей по займу не предусмотрено, то при его выдаче никак не учитываются доходы заемщика. А это, в свою очередь, позволяет ему рассчитывать еще на один заем или кредит, теперь уже «классический», с ежемесячными платежами по нему из текущих доходов заемщика. И тем самым полностью профинансировать покупку нового жилья заемными деньгами.
Совокупная стоимость подобной комбинации получается сравнительно невысокой. Процентная ставка по продукту «Переезд» начинается от 12,5 годовых, что, в общем, недорого для займов под залог имеющегося жилья. Правда, столь низкая ставка устанавливается только при условии, что второй кредит или заем выдается по стандартам АИЖК, но кто сказал, что это плохо? А поскольку заем «Переезд» приравнивается вторым кредитором к собственным средствам заемщика, и эти средства, как правило, немаленькие, то ставка по второму кредиту или займу тоже будет минимальной. (Зависимость ставки от суммы собственных средств заемщика предусмотрена почти во всех кредитных программах по ипотеке, а не только в АИЖК).
Экономией на процентах отнюдь не исчерпываются достоинства продукта «Переезд». Ведь вместе с займом клиент получает возможность все делать без суеты и спешки. Сначала приобретается и готовится к проживанию новая квартира, и только потом, в спокойном режиме и без финансовых потерь продается прежнее жилье - для погашения займа.
Удобен данный продукт и для тех, кто в поисках работы планирует переехать в другой город или регион. А разветвленная сеть филиалов и отделений Страхового дома ВСК, на базе которых осуществляет свою деятельность новый партнер АРИЖК компания «ВСК-Ипотека», - существенно упрощает эти переезды. Подаешь документы в одном городе, а квартиру приобретаешь в другом - без промежуточных перемещений и с полным сервисом в «одном окне»: кредит, страховка и даже подбор жилья.